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郑州一楼盘两年前卖房至今五证不全 购房者想退款被卡

2018-05-30 08:25 | 河南电视台

核心提示:郑州豫泰“迎宾苑”楼盘2年前卖房至今五证不全,20多名业主不愿再等,于3月份要求退款,却没想到,当时缴的“电商款”,迟迟未能退回。

“买房时,销售顾问就说“证”很快就办好了。如今一年过去了,迎宾苑的五证才挂出一个。”

5月29日,郑州市民张女士向河南商报“记者陪你去办事儿”栏目反映称,他们20多名业主因此不愿再等,于3月份要求退款,却没想到,首付款及补偿金,在21个工作日后拿回了,但当时缴的“电商款”,却迟迟未能退回。

【事件】买五证不全的团购房要退款被卡住

去年8月份,张女士经朋友介绍,在郑州花园路上豫泰“迎宾苑”楼盘的城市展厅内,先后交了2万元的电商款(2万抵8万)和36万元的首付款,定下了一套百余平方米的房屋,并签订了团购协议书。

彼时,该楼盘的销售人员称,待近期其他证件(五证)办下来后,就可以办理网签合同。

但直到今年3月份,网签也未进行,询问后才知道,目前该楼盘仍旧只取得了一个“用地规划证”。

“现在证件都不全,工地也未施工,房子何时才能交?”张女士担忧,并与其他交了钱的购房者一同要求退还房款。

张女士向河南商报记者提供一份《豫泰“迎宾苑”退出团购协议书》显示:甲方(豫泰国际有限公司工会)将在21个工作日内,退还购房首付款、电商所交款项及首付款的补偿金。落款日期为3月26日。

张女士称,当时他们20多个要求退款的业主,都签了这个合同,并提交了合同原件和交款证明,但如今21个工作日,早已过了,电商款项还未退还。

“我们因为买房的时间不同,当时为享受优惠,交纳的电商款也不一样。”另一购房者也表示称,他2016年交了首付款和1万元的电商款,用于抵扣3万元房款,但现在这1万元,未能退回,“说是因为这一万元,当时并没有交给开发商”。

【陪办】开发商总经理承诺:下月5号之前全部退还

当时签订了合同承诺退回,为何迟迟未落实?

29日上午,河南商报陪办记者与张女士一同,来到位于花园路与金达路交叉口附近的迎宾苑城市展厅。

但展厅内空空荡荡,仅有一位保洁员和一名保安。

河南商报陪办记者拨通一位外出的行政人员的电话,对方称,目前该楼盘已停止销售,对于购房者要求退款的事儿,她也一直在上报,目前还无具体的答复。

展厅内,悬挂的一个《迎宾苑土地证用地规划证》及宣传材料显示,该楼盘开发商为河南省豫泰投资发展集团有限公司旗下的通源国际(河南)置业有限公司。

29日下午,河南商报陪办记者辗转联系到该公司的一张姓总经理,对方介绍称,由于房地产政策的调整,项目在报建及其他流程上,耗费了很多时间,今年3月份已承诺给业主退款,并给予补偿金,但因为当时电商款项是销售公司收取的,目前该公司没钱,导致退款延迟。

但张姓总经理表示称,此事儿,公司一定会站在购房者的角度,妥善处理,会先帮销售公司垫付钱款,直接退给业主。

在与公司相关负责人商定后,张姓总经理回复河南商报记者,并承诺称:下月5号之前,将把电商款按照之前的退还首付款的银行卡号,如数退还给业主。(记者 程亚龙 文/图)

原标题:郑州一楼盘2年前卖房至今五证不全 购房者想退款难上难

 [CAHTAG17;34]  
 

责任编辑:朱宝君

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