核心提示：2018年上半年郑州市“楼市”数据出炉，较2017同期相比呈现出新房热二手房冷“两重天”。新房热二手房冷的特征明显。

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7月11日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，2018年上半年郑州市“楼市”数据出炉，较2017同期相比呈现出新房热二手房冷“两重天”。

6月份均价略有回升

数据显示：6月份，全市商品房批准预售面积420.94万平方米，其中商品住宅批准预售面积363.95万平方米，非住宅批准预售面积56.99万平方米。商品房销售35671套(间)，销售面积359.93万平方米，销售均价为每平方米8772元，其中商品住宅销售30214套，销售面积324.04万平方米，销售均价为每平方米8409元。非住宅销售5457套(间),非住宅销售面积35.89万平方米，非住宅销售均价为每平方米12048元。

二手房方面，共成交5791套(间)，成交面积55.61万平方米，成交均价为每平方米10401元，其中住宅二手房共成交5652套，成交面积53.94万平方米，成交均价为每平方米10415元。

上半年数据出炉

纵观今年上半年房产数据，在价格趋于稳定的情况下，全市商品住宅累计销售128343套，二手住宅累计共成交27420套，相差10万多套，新房热二手房冷的特征明显。

具体来看：今年上半年，全市商品房累计批准预售面积1387.86万平方米，其中商品住宅累计批准预售面积1071.96万平方米，非住宅累计批准预售面积315.9万平方米。

全市商品房累计销售155306套(间)，销售面积1522.29万平方米，累计销售均价为每平方米8763元。

全市商品住宅累计销售128343套，累计销售面积1329.15万平方米，累计销售均价为每平方米8318元。

全市非住宅累计销售26963套(间)，非住宅累计销售面积193.14万平方米，非住宅累计销售均价为每平方米11825元。

全市二手房累计共成交28152套(间)，累计成交面积267.42万平方米，累计成交均价为每平方米10679元。

全市住宅二手房累计共成交27420套，累计成交面积257.73万平方米，累计成交均价为每平方米10717元。

新房热二手房冷

记者注意到，相比去年，今年郑州市房产市场呈现出“新房热二手房冷”的特征依然明显，这也能从数据上得到印证和体现。

如2017年上半年，全市商品住宅累计销售94573套，累计销售面积988.32万平方米，累计销售均价为每平方米8061元。2018年上半年这一数据分别为：累计销售128343套，累计销售面积1329.15万平方米，累计销售均价为每平方米8318元，销量足足多了3万多套。

2017年上半年，全市住宅二手房累计共成交32980套，累计成交面积319.8万平方米，累计成交均价为每平方米9753元。2018年上半年这一数据分别为，累计共成交27420套，累计成交面积257.73万平方米，累计成交均价为每平方米10717元，成交量减少了5000多套。（记者 李林）

原标题：上半年房地产数据出炉!郑州楼市“冰火两重天”，新房热二手房冷