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支付宝在郑州试水信用租房 免押金还未实现

2017-10-13 09:17 | 郑州晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 | 扫描到手机
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核心提示:支付宝在郑州试水信用租房,目前,付一押零在郑州能否完全实现?又会对中介市场产生怎样的影响?

日前,支付宝宣布首批在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市试水信用租房,有超过100万间公寓将正式入驻支付宝,芝麻信用分达650分以上就可以免去租房押金。

目前,付一押零在郑州能否完全实现?又会对中介市场产生怎样的影响? 

想在郑州租房,支付宝上这么操作

在郑州,只要你打开支付宝全部应用,就可以点击租房,认证后进入租房主页面,里面有整租、合租,需要按位置输入你想住的小区或地址就可以进行搜索。点击房源,可以看到房源图片、位置、租金、房间配置,如果有意向即可通过在线联系房东、预约看房。

点击右上角的免押金服务,有“芝麻分650租房免押金”的明确提示,据悉,每次的在线签约等履约行为,都会有助于提升你的个人芝麻信用,同样如果有恶意侵害房东财产权益的行为,也会取消再次线上签约的资质,亦会影响个人芝麻信用。

付一免押金 还未能完全实现

这个消息,在中介圈和租房人群中炸了锅,日前在航海路租房的李晓兴奋地算了一笔账:“现在住的一室一厅月租1600元,2000元押金还要一次付3个月房租,第一个月我就支出了6800元。要是换在支付宝上租房,我的负担就小多了。”

不过,负担虽然小了,但还不能真生实现付一押零。进入主页面,可以看到,其中有很多房源既免押金还月付租金。记者在线预约了经一路23号院的一房源,房源显示可付一、免押金,月租金700元。接电话不是真正的“房东”,而是某公寓工作人员。该工作人员表示,虽然免押金,但还是要收取200元的水电押金,第一个月要先交两个月的租金,以后可以按每月交700元。

目前房源接入的是公寓,非房主个人

为什么接入的是公寓,而非房主个人?蚂蚁金服官方称支付宝“租房”平台并非针对个人房主开放,当前该平台所加载房源,全部来自公寓经营公司、房产托管公司等线下实企。

蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博曾表示,目前有多家公寓类合作伙伴陆续接入,而非房主个人,这是因为公寓可以为客户提供更精准的房源信息、统一标准的装修,和更完善的租后服务,比普通租房省心,房租价格相对稳定。

吃差价、乱收费、不退押金、坐地涨价……中介租房市场乱象丛生,支付宝在郑州开启租房频道,让一些人不免紧张起来,纷纷担忧中介江湖会不会遭遇洗牌?

“其向行业输出的是互联网信息技术体系、支付体系、芝麻信用体系,尽管与中介并无直接利益冲突,但租用双方信息的透明化会让市场乱象得以治理,一些黑中介无漏洞可钻,将瓦解原有的商业模式。”一位不愿具名的业内人士分析说。不过,也有业内人士则对支付宝杀入租房市场的影响持谨慎态度,“当前公寓运营商与支付宝合作,主要应该是看中了其作为流量入口的功能,不过免押金模式则直接影响了公寓运营商的现金流,而前期公寓运营商为获取房源缺消耗了大量现金,所以这样的合作持久度和黏合度值得考验,目前应该还算起步阶段,要对市场形成大的冲击还需要时间。”(记者 王亚平)

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