小区内绿化、道路硬化都没有完工,看起来一片荒凉。
打开消火栓的门,里面没有配备水带等消防设施。
近日,市城乡一体化示范区星河湾小区在延期近3年后,终于要交房了。可业主到小区一看,高兴的心一下又凉了:小区内绿化和道路硬化没完工、消防设施不健全、有的水管还没有入户,可物业处强制要求业主先交物业费再验房,之后才能处理相关问题。
一楼水管没入户,消防设施不健全
8月12日,记者跟随一位业主来到星河湾小区,只见小区西门还在施工,入口处横着3根电缆。继续往前走,除了主路已经硬化,其他小路还是土路,绿化也在进行中,小区到处都在施工。
在采访中记者了解到,27号楼一楼的水管还没有接入室内。“我反复确认了好几次,水表这里是断开的,室内不可能有水。”一位业主指着水井房里没有延伸下去的水管说,这要是接入室内,已经铺好的地面都得掀开。
此外,每个楼道内的消防设施都尚未配备齐全。根据消防法有关规定,未经消防验收或消防验收不合格的小区是不能擅自投入使用的。
物业处强制要求
先交物业费再验房
在该小区物业处,有业主正在办理验房手续。该业主告诉记者:“不交钱(物业费)不给钥匙,不让看房。”当记者以业主的名义提出要先看房子再交钱时,被工作人员一口回绝了。
小区还在建设,消防设施不齐全,这样符合交房条件吗?对此,物业处工作人员表示他们的房子“已经通过验收”,但无法提供纸质证明。
至于水管没有接入室内的情况,该工作人员表示,要办理交房手续以后才能确定问题,他们再通知工程队维修。
开发商电话已停机
当天,记者随业主前往售楼处了解情况。一名负责人表示,他们只负责售前,售后需要找物业处。至于小区为什么尚未完工就交房,该负责人表示,部分业主家的孩子需要就近入学,反映过多次让交房。
由此可见,小区确实存在仓促交房的问题。让一些业主不满的是,仓促交房存在不少问题,这些不能到交房后解决,更不应该这时收取物业费。“小区已经延迟交房快3年了,我也不差这几个月,希望符合交房条件后再通知我们过来,不要让我们这样交物业费。”业主袁女士说。
记者尝试联系开发商,但售楼处工作人员表示,开发商的联系电话都在购房合同上印着。一位业主拿出合同指着上面的电话号码说:“早就停机了。”记者拨打了一下,确实停机了。
原标题:鹤壁一小区延期3年交房 业主们到场一看心凉了