核心提示：龙祥圣府小区公寓楼里的卫生状况也不容乐观，特别是消防通道遍地烟头。造成公寓楼目前状况的原因是什么呢?
“我们楼上的电梯经常坏，昨天有个老太太爬楼梯晕倒了。”3月2日，淇滨区龙祥圣府小区公寓楼的住户郭先生说，2017年搬到这里后，电梯三天两头儿坏，而这只是公寓楼存在的问题之一。
郭先生告诉记者，公寓楼有11层，住户约有80户，入口临街，基本上处于开放状态。“在这里住没有安全感不说，还没有人来对电梯做年检。”郭先生说。
3月3日，记者在龙祥圣府小区公寓楼采访时发现，从淇滨区黄山路与鹤煤大道交叉口西南角一个入口就能进入公寓楼。因为1楼到3楼是商用房，到达这些楼层的电梯按钮被设置成失灵状态。除了电梯的问题，公寓楼里的卫生状况也不容乐观，特别是消防通道遍地烟头。“春节前垃圾都堆在楼下，社区派人过来清理了，还安了一个大垃圾箱。”公寓楼居民孙女士说，可垃圾箱在路边，里面的脏水都流到了路上。
造成公寓楼目前状况的原因是什么呢?记者联系上开发商代表王先生后，发现情况有些复杂。原来，公寓楼以前被买下后准备开酒店，后来被法院拍卖了。“我们公司拍下后整理了一下，通过中介公司把房子销售了。我们公司补交了业主之前欠的物业费。”王先生说，造成目前状况的主要原因是在向物业公司移交的过程中，一些项目需要的资金谈不妥，“比如在地暖开口费等问题上，双方存在分歧”。
据介绍，去年年底以来，迎宾社区派工作人员介入协调此事，虽然做了大量工作，但进展缓慢。“公寓楼和龙祥圣府小区是一体的，我们希望小区物业公司能通过协商尽快接手公寓楼的管理。”迎宾社区的工作人员李先生说，“物业公司很积极，去年有一天电梯坏了，还是他们免费维修的。我们会继续做工作，争取尽快让公寓楼的居民过上舒心的生活。”(记者 张志嵩)
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