郑州2月份新房价格环比持平 二手房延续下跌态势

核心提示：郑州2月份新房价格环比持平，同比上涨9.9%，涨幅回落；二手住宅销售价格依然延续下跌态势，环比1月份再跌0.3%。

近日，国家统计局发布“2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据。

新房：郑州房价环比持平

1.从城市数量上来看，2月份70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有57个，价格下降的城市9个，持平城市4个，分别为南京、郑州、深圳、赣州。环比1月份，上涨城市数量进一步减少。

2.从城市级别上来看， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅回落0.1个百分点；31个二线城市价格环比上涨0.7%，涨幅连续3个月相同；35个三线城市价格环比上涨0.4%，涨幅回落0.2个百分点。

3.郑州2月份新房价格环比持平，同比上涨9.9%，涨幅回落；洛阳新房价格环比上涨0.5%，同比上涨12.7%；平顶山新房价格环比上涨1.1%，同比上涨8.2%。

图说：3月份进入传统的销售旺季，在各种降价等优惠措施的刺激下，郑州楼市成交量有所上升，但这波行情能持续多久还有待观察，未来仍将以平稳走势为主。

二手房：郑州延续下跌态势

1.从城市数量上来看，2月份70个大中城市，二手住宅销售价格上涨的城市有47个，价格下降的城市14个，持平城市9个。环比1月份，上涨城市数量扩大6个，部分热点城市二手房市场回暖。

2.从城市等级来看，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，深圳涨幅最大，为0.5%；31个二线城市房价环比下降0.2%，降幅扩大0.1个百分点；35个三线城市销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

3.郑州二手住宅销售价格依然延续下跌态势，环比1月份再跌0.3%；洛阳价格环比持平，平顶山环比上涨0.7个百分点。

图说：今年，各地继续落实地方调控主体责任，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展，郑州二手房价或将持续缓慢下调。“房住不炒”的定位不会变，稳地价、稳房价、稳预期仍将是今年楼市是主旋律。