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业主购房6年仍无法入住 新楼装电梯要众筹

核心提示:近日,信阳众亿名门小区业主反映,2013年她交了首付购买的房子,最近要安装电梯,经过主管部门的协调,开发商决定再向每名业主收3—5万元的房款作为安装电梯的费用。

信阳市的沈女士这两天又在发愁:2013年她交了首付购买的房子,最近要安装电梯,经过主管部门的协调,开发商决定再向每名业主收3—5万元的房款作为安装电梯的费用。和沈女士一样,近400名众亿名门的业主在购房5—6年后,仍然无法住上新房。

买房五六年无法入住

沈女士告诉记者,2013年,经过家人多次考察、协商,她凑了16万元首付,购买了位于信阳市金牛山管理区107国道边的众亿名门小区的一套高层住宅。交完首付款,该小区的售楼员告诉业主们,小区第二年下半年就可以交房入住,沈女士就很放心地前往外地打工。

沈女士告诉记者,2013年年底,她所购买的新房所在的4号楼,已经盖到第五层。2014年8月份,交房日益临近,沈女士回到信阳,来到小区一看,发现4号楼工地已经停工,并且只盖到第六层。此时,沈女士以及该项目1、2、3、4号楼的近400名业主才得知,开发商信阳恒诚置业有限公司售房时,手续不齐全。

记者采访到的多名业主表示,签订认购书时,他们都没有意识到开发商手续不全的风险。“在这个小区买房的,大多数是刚刚从农村进入城市、着急在城里有个落脚点的群体。”一名业主告诉记者,2012年,就有业主签订了购房协议。

2014年下半年未能如期交房之后,沈女士等业主陆陆续续找到开发商,签了一份2015年5月31号能交房的协议。“后来才知道开发商是在2015年6月份才取得预售证。说当年8月份交房,业主们也都纷纷回来和开放商、银行签订了正式的购房合同和贷款合同,上面明确地说明2015年12月31日交房,但是到现在仍然无法交房。”刘先生告诉记者,该小区的房子已经卖出去80%,当中很多人首付款都在40%~50%,“所以开发商收的款项是绝对足够做好工程,而且在2015年6月份预售证下来之后,陆陆续续已经有100户以上签订合同或者交了全款,就等着住进房子,结果到2018年还是交不了房。”刘先生说。

新房未交被法院查封,安装电梯需业主“众筹”

刘先生向记者提供的一份“信访事项处理意见书”显示,恒诚公司因多种原因,导致众亿名门项目处于停工状态,公司法人在“信访事项处理意见书”下达时被司法机关拘留;项目的4号楼因开发商拖欠工程款被法院司法查封。信阳市房管中心建议浉河区工作组、信阳市住建部门做好摸底、督促等工作,并建议刘先生向浉河区法院提交购房手续,申请对房产进行解封。

沈女士告诉记者,近期,经过多个主管机构的协商,众亿名门项目再次有了交房的希望。“开发商又通知我们交钱,每个业主3到5万不等,说是收了这些钱可以给楼上装电梯。”沈女士表示,至今业主们也没有看到开发商购进电梯。

记者就众亿名门项目迟迟不能交房一事,致电信阳恒诚置业有限公司负责人张某,电话一直没有接听。(大河报·大河客户端记者 李鑫 通讯员 姜烽烜)

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责任编辑:李霞

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