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吃了第一套房子的亏 哪些装修的坑不能踩?

2019-07-03 08:00 | 大河报

核心提示:装过第一套房子的业主基本都有过类似的糟心事,房子找熟人凑合装好了,入住两三年后龙头、花洒、五金件、地砖、墙纸等就开始出现各种问题,修起来很麻烦,不修又没法用,处境十分尴尬。

“如果再给我一次机会,花再多的钱,我也把房子往好了装!”最近,有读者朋友发出这样感慨。装过第一套房子的业主基本都有过类似的糟心事,房子找熟人凑合装好了,入住两三年后龙头、花洒、五金件、地砖、墙纸等就开始出现各种问题,修起来很麻烦,不修又没法用,处境十分尴尬。

经验一:不能为了省钱就用便宜货

第一套房子装修容易吃亏的大多是刚需业主,买房花了很多钱,在装修上就抱着能省则省的心态,凑合装装,先住进去再说。然而,有经验的业主都知道,如果硬装、主材等用了便宜货,不出两三年,各种问题就会暴露出来,墙面开裂、龙头生锈漏水等维修起来费用高还麻烦。

“装修质量好坏,两三年是一个节点,质量不过关的,基本上两三年都会开始出现问题。”

东易日盛装饰相关负责人武保国告诉记者。业内资深装修师傅建议,千万不要在龙头、花洒等五金配件上省钱,这些东西都是一分价钱一分货,而且使用频率较高,如果买了质量差的五金配件,用不了多久就需要换新的,而很多五金插座都安装在墙里,如果线断了或者有电路问题需要修理,就会非常麻烦。

经验二:有条件还是找设计师规划一下

“主卧飘窗太占地方,沙发尺寸买大了,收纳少屋子很乱……真后悔当初没找人好好设计一下。”业主刘女士吐槽。很多80平米的小三室刚需房如果前期没有经过设计,在居住一段时间后都容易出现这样的问题。刚需消费者第一次装修都更看重材料价格和施工质量,对于前期设计的关注度不高,往往不愿意花这个“冤枉钱”。

郑州资深设计师李新东表示,其实设计这钱怎么花都不算冤枉,很多豪宅业主对设计师的接受度和信任度是很高的,因为他们明白设计师能够带来的服务是很全面的。从前期的设计方案,到买材料、跟进协调施工,以及后期对装修效果的把关,设计师贯穿整个装修全过程,如果碰到一个好的设计师,装修根本不用太操心。

华埔装饰资深设计师表示,实际上,对于小户型房子,专业设计师甚至有化腐朽为神奇的能力,他们能通过专业的设计,合理布局、合理收纳、放大空间、美化视觉效果,后期业主住起来会很舒服。所以无论大小户型,装修前都尽量找设计师规划一下。

经验三:隐蔽工程看不见更要注意验收

“楼上住户家地漏排水不好,经常渗水,把我家吊顶都弄坏了!”业主周先生吐槽。尽管大家都知道隐蔽工程的重要性,但卫生间防水这一项没做好的例子比比皆是,如果当初找的是没有售后的游击队,就更加糟心了。业内资深工长吴伟新建议,卫生间防水要注意验收,包括防水材料进场验收,防水涂层施工验收,最后需要做防水试验。

他还建议,业主对于水电等看不见的隐蔽工程都需要更加注重验收。管材管件、五金配件质量是否合乎国家标准,施工时是否根据图纸铺设,有没有遗漏点位等都是比较重要的验收项目。水电工程不仅要做好,还要做规范,横平竖直是水电施工的一个规范,虽然用的线管更多,但业主可以根据开关插座和用水节点来判断管线走向,日后想要打个孔装个挂件,也不用怕打到管线。(记者王婉)

原标题:吃了第一套房子的亏,哪些装修的坑不能踩

责任编辑:朱宝君

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